Se stai pensando di ristrutturare la tua casa, potresti essere interessato alle agevolazioni fiscali disponibili per risparmiare sui costi. Ecco una panoramica completa delle principali detrazioni fiscali disponibili per lavori di ristrutturazione edilizia in Italia.
Detrazione fiscale del 50% per lavori di ristrutturazione
Il bonus ristrutturazioni offre una detrazione fiscale del 50% delle spese sostenute per lavori di ristrutturazione edilizia. Questa detrazione può essere applicata alle tasse sul reddito (Irpef) in 10 rate annuali, fino a un massimo di 96.000 euro per ogni unità immobiliare.
Le tipologie di interventi che possono beneficiare di questa detrazione includono la manutenzione straordinaria, la ristrutturazione edilizia, il risanamento conservativo e la manutenzione ordinaria sulle parti comuni dell’edificio.
Nello specifico, la detrazione fiscale per la ristrutturazione può essere applicata per i seguenti interventi:
- Lavori di manutenzione straordinaria.
- Ristrutturazione edilizia.
- Risistemazione conservativa.
- Manutenzione ordinaria sulle parti comuni dell’edificio.
Possono usufruire delle detrazioni fiscali per la ristrutturazione i seguenti soggetti:
- I proprietari dell’immobile.
- Gli inquilini in affitto.
- Gli usufruttuari.
- I nudi proprietari.
Possono beneficiare di queste detrazioni i proprietari dell’immobile, gli inquilini, gli usufruttuari e i nudi proprietari.
Detrazione fiscale del 65% per riqualificazione energetica
Se desideri migliorare l’efficienza energetica del tuo immobile, puoi usufruire della detrazione fiscale del 65%, nota anche come ecobonus. Questa detrazione consente di detrarre il 65% delle spese sostenute per interventi di riqualificazione energetica in 10 rate annuali.
Gli interventi ammissibili includono la riqualificazione energetica di edifici esistenti, interventi sull’involucro dell’edificio, installazione di pannelli solari, schermature solari e sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale.
La detrazione fiscale per il risparmio energetico può essere richiesta per i seguenti interventi:
- Fino a 100.000 € per interventi di riqualificazione energetica su edifici esistenti.
- Fino a 60.000 € per interventi sull’involucro di un edificio già esistente, come pareti e finestre.
- Fino a 60.000 € per l’installazione di pannelli solari.
- Fino a 60.000 € per l’acquisto e l’installazione di schermature solari.
- Fino a 30.000 € per la sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale.
- Fino a 30.000 € per l’acquisto e l’installazione di impianti di climatizzazione invernale dotati di generatori di calore alimentati da biomasse combustibili.
Tutti i contribuenti residenti e non residenti, anche titolari di reddito d’impresa, che possiedono l’immobile oggetto degli interventi possono beneficiare delle detrazioni fiscali per il risparmio energetico.
Detrazioni fiscali per risparmio energetico delle parti comuni
Le detrazioni fiscali per il risparmio energetico delle parti comuni degli edifici condominiali sono state introdotte per incentivare interventi di riqualificazione energetica a livello collettivo. Queste detrazioni variano dal 65% al 75%, a seconda della qualità e dell’entità degli interventi eseguiti sulle parti comuni dell’edificio.
Per usufruire di queste detrazioni, è necessario ottenere un attestato di prestazione energetica (APE) da un tecnico abilitato.
Bonus mobili e sismabonus
Infine, ci sono anche altre detrazioni fiscali disponibili per l’acquisto di mobili e grandi elettrodomestici, nonché per interventi antisismici. Il bonus mobili offre una detrazione del 50% per l’acquisto di mobili e grandi elettrodomestici di classe non inferiore alla A+, mentre il Sismabonus consente detrazioni fino al 85% per interventi antisismici.
Queste agevolazioni fiscali offrono un’opportunità preziosa per risparmiare sui costi di ristrutturazione edilizia e migliorare l’efficienza energetica del tuo immobile. Se hai bisogno di ulteriori informazioni o consulenza personalizzata, non esitare a contattarci. Siamo qui per aiutarti a ottenere il massimo vantaggio dalle detrazioni fiscali disponibili.
Per ulteriori informazioni, sopralluoghi e preventivi, non esitate a contattarci ai recapiti indicati di seguito.
Studio Tecnico di Ingegneria e Architettura Ing. De Notaris
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