Una perizia tecnica è un’analisi dettagliata di un immobile eseguita da un professionista qualificato. Ci sono vari tipi di perizie, e una di queste è la perizia per danni in casa, necessaria quando si richiede un risarcimento economico.
Cos’è una perizia tecnica?
Le perizie tecniche sono valutazioni specialistiche dell’immobile, realizzate per diversi scopi. La loro redazione è affidata a professionisti esperti e abilitati. Una perizia semplice è un documento firmato e timbrato dal perito, mentre una perizia asseverata implica una responsabilità penale da parte del perito. Infine, una perizia giurata è confermata con giuramento presso un ufficio giudiziario o un notaio.
Perizia tecnica per danni in casa
Le perizie possono essere richieste in ambito giudiziario, immobiliare o assicurativo per vari motivi. Per i danni in casa, la perizia può essere redatta in forma semplice o, se serve per una causa civile, giurata. Questo documento fornisce una relazione dettagliata sui danni subiti, le cause, i responsabili e l’entità del danno.
Quando richiedere una perizia?
Una perizia per danni in casa è essenziale quando l’immobile subisce danni e si desidera richiedere un risarcimento. Può essere necessaria in caso di danni coperti da polizza assicurativa o causati da lavori edili mal eseguiti. Alcuni esempi di danni includono infiltrazioni, allagamenti, problemi con impianti, condensa, muffa e incendi.
La perizia è utile anche se un’impresa edile provoca danni a immobili vicini durante lavori. A seconda del caso, la perizia può essere usata per richiedere un rimborso all’assicurazione, ai vicini o all’impresa di costruzioni. Inoltre, definisce l’entità economica del danno.
Chi redige una perizia e come
Quando è necessaria una perizia, se c’è una polizza assicurativa, la compagnia può inviare un tecnico per redigere il documento. Se si richiede un risarcimento da terze parti o si preferisce un perito esterno all’assicurazione, è importante scegliere un professionista abilitato, come architetti, ingegneri o geometri, iscritti agli ordini professionali.
Il tecnico esegue un sopralluogo, supportato da fotografie e descrizioni, e può effettuare indagini visive o strumentali. Dopo aver raccolto tutti i dati, il perito analizza le cause dei danni e formula un giudizio, incluso un riepilogo delle risposte e una stima economica del risarcimento.
Quanto costa una perizia per danni in casa?
Il costo di una perizia varia a seconda del tipo e della complessità del caso. Generalmente, i costi partono da circa 200-300 euro e possono aumentare se sono necessari tecnici esterni per approfondire specifiche problematiche tecniche, come danni a impianti o strutture.
Se avete domande o necessitate di ulteriori dettagli, non esitate a contattarci per una consulenza personalizzata.